SERVIDÕES PREDIAIS:

A servidão constitui um direito real instituído em favor de um prédio dominante sobre outro, chamado serviente. Este último perde o exercício de parcela de seus direitos sobre o prédio, ou tolera que dele se utilize o proprietário do prédio dominante, de forma que este o torne mais útil ou mais agradável.

É, trocando em miúdos, um direito sobre imóvel alheio, com a imposição de ônus a um prédio em proveito de outro.